Louer à Brazzaville : les cinq points à vérifier avant de signer

Avant de signer un bail à Brazzaville, cinq vérifications évitent la grande majorité des litiges.

1. L’identité du bailleur. Assurez-vous que la personne qui vous fait visiter est bien le propriétaire ou son mandataire. Un mandat de gestion écrit doit pouvoir vous être présenté.

2. L’état des lieux. Faites-le rédiger et photographier à l’entrée, pièce par pièce, compteurs relevés. C’est votre seule protection au moment du départ.

3. Le montant réel à payer. Loyer, charges, dépôt de garantie, honoraires : demandez le détail chiffré par écrit avant de vous engager.

4. Les réseaux. Eau et électricité fonctionnent-ils le jour de la visite ? Demandez à ouvrir un robinet et à allumer une lampe.

5. La durée et le préavis. Vérifiez la durée du bail, les conditions de renouvellement et le délai de préavis de part et d’autre.